В канун Нового года не так много желающих купить недвижимость. В предновогодней суете мало у кого возникают мысли решить свой жилищный вопрос. Одновременно с этим в последние месяцы уходящего года застройщики предоставляют скидки и запускают выгодные акции, а продавцы на вторичном рынке жилья становятся более сговорчивыми.
Вторичная недвижимость
Традиционно перед новогодними праздниками начинается самое горячее время на вторичном рынке городского жилья. Это связано с желанием продавцов выполнить свои задачи в уходящем году, а покупателям, в свою очередь, хочется уехать в отпуск без оглядки на решение квартирного вопроса. К декабрю рынок достигает максимальных размеров за осенний период. Кроме того, продавцы опасаются низкой активности покупателей в январе. Да и новогодние каникулы - отличное время для переезда и ремонта.
Продавцы квартир понимают, что если они не заключат сделку сейчас, то могут прождать своего покупателя до весны, когда начнется новый деловой сезон на рынке недвижимости. Это заставляет их идти на уступки и снижать цены. "Обычно скидки небольшие: на квартиры стоимостью до 10 млн руб. скидка обычно не превышает 200 тыс. руб., - говорит руководитель офиса "Сокол" компании "Инком-Недвижимость" Андрей Богословский. - Если стоимость квартиры выше 10 млн, то покупатель может рассчитывать на скидку в 500 тыс. руб."
Как говорит президент корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис" Сергей Власенко, в этом году покупатели жилья на вторичном рынке менее активны, чем в предыдущие годы. По его мнению, в связи с этим покупатели могут рассчитывать на более привлекательные условия покупки.
"Рост цен ожидается только в самом бюджетном сегменте, так как конкуренция среди покупателей возрастает, - говорит Андрей Богословский. - Большинство остальных участников будут готовы "поиграть в Дедов Морозов" и подарить покупателю скидку".
По данным аналитического центра корпорации "Инком", последние 8 лет декабрьская цена вторичных квартир по сравнению с ноябрем незначительно разнилась. При этом последние три года размер прироста стабильно снижался с 3,5% до 0,6%. Есть основания полагать, что в этом году показатель будет еще ниже.
Покупка новостроек
Для покупателей квартир в новостройках сейчас также неплохое время, говорит гендиректор компании "Метриум-Групп" Мария Литинецкая. Перед Новым годом застройщики чаще всего проводят различные акции, направленные на стимулирование спроса. В первую очередь это скидки. Их размер, как правило, варьируется от 2% до 10%, но в некоторых случаях можно получить скидку и в 15%.
Скидки зависят от степени готовности объекта. Например, в подмосковном Железнодорожном скидок на новостройки сейчас нет, все основные застройщики подняли цены на 5-10%, рассказывает Сергей Власенко. Вероятно, это связано с большой степенью готовности домов. А вот в Подольске покупать новостройку перед праздниками выгодно - застройщики предлагают скидки в 5%.
Существует еще один тип акций, проводимых в новогодние праздники - это различные подарки и бонусы. Чаще всего это не слишком дорогостоящие вещи, которые демонстрируют внимание застройщика к клиентам. Но случается, что девелоперы преподносят покупателям более стоящие подарки, например машино-место или полную отделку квартиры. Некоторые застройщики дарят своим покупателям кухонную мебель, сантехническое оборудование и встраиваемую технику от известных европейских производителей.
Однако в такой щедрости застройщиков могут быть и "подводные камни", предупреждает Мария Литинецкая. Ведь некоторые особо недобросовестные из них предоставляют "дутые" скидки, то есть отыгранные либо предварительным повышением цен, либо колебаниями курса доллара. Существует еще один тип недобросовестных застройщиков, которые заманивают клиентов внушительными скидками или неправдоподобно дорогими подарками. В данном случае продавец, скорее всего, пытается отвлечь внимание покупателя от неких внутренних проблем, например с документацией.
Покупка коттеджей
По словам управляющего партнера "Миэль-Загородная недвижимость" Владимира Яхонтова, новогодние праздники у застройщиков на рынке загородной недвижимости начинаются с первых чисел декабря. В это время они охотно предоставляют скидки своим покупателям. Чаще всего размер дисконта невелик - 3-5%, однако любые деньги приятно сэкономить.
Продолжается сезон новогодних скидок примерно до конца декабря, у некоторых девелоперов - до середины января, примерно до Старого нового года. При этом стоит помнить, что если проект успешный и продажи в нем идут просто сверхбыстрыми темпами, то в таких поселках скидок может и не быть - застройщик не видит необходимости дополнительного стимулирования и без того хорошего спроса.
Кроме того, зима не самое плохое время для приобретения дома, считает Владимир Яхонтов. Ведь чем хуже погода, тем лучше видно, какие недостатки есть у коттеджа. Может дуть из окон, а в худшем случае - протекать крыша, и все это зимой видно, особенно если на улице оттепель.
"А вот для тех, кто выбирает участок, зима не лучшее время, потому что под снегом не видно рельефа площадки, каких-то потенциальных недостатков. Лучше присматривать участок, пока не устоялся снежный покров, а покупать - как раз тогда, когда застройщик начнет предоставлять новогодние скидки", - советует эксперт.
Когда дело доходит до покупки автомобиля, время решает всё. Но формула для выяснения прекрасного времени, чтобы сделать покупку, довольно сложная. Если вы хотите купить автомобиль в салоне, и имейте в виду статистику.
Большинство потребителей ходят в салоны по выходным. Вам следует избегать толпы клиентов, в том случае вы можете поговорить с дилером о дополнительных скидках без спешки.
Под конец рабочего дня продавцы стремятся сдать план продаж и, возможно, не захотят тратить время на переговоры о продаже. Имейте в виду, что такое время подойдёт для заключения сделки уже с выбранным автомобилем, а не для осмотра и выбора. Конец рабочего дня для может сэкономить время и деньги.
Дилеры должны выполнить месячные и квартальные показатели продаж, чтобы получить определённый бонусный уровень. Таким образом, конец месяца или квартала станет хорошим временем пройтись по автосалонам. Если вам повезёт, вы можете получить реальные скидки на авто. Цена вопроса колеблется от 5 до 10%.
По мере приближения нового календарного года дилеры стараются удовлетворить квоты продаж. Кроме того, они пытаются получить большие праздничные бонусы. Всё это является идеальным со скидкой, величина которой иногда достигает 20%.
Дилеры очень часто используют тактику давления на покупателя, предлагая скидки на авто. Однако такой подход немного изменился с приходом в нашу жизнь интернета с его прозрачностью цен. Однако опытные дилеры полагаются на некоторые хитрости тактики продаж, чтобы попытаться в любом случае .
Основная цель дилера, который использует такую тактику, заключается в завлечении клиентов в демонстрационный зал. Они будут делать и говорить почти всё что угодно, лишь бы вы физически зашли в зал представительства этой марки. И как только вы попадёте внутрь, они будут давить на вас до тех пор, пока вы не согласитесь купить автомобиль.
На видео перечислены основные виды мошенничества при покупке нового автомобиля:
Общая тактика, используемая дилерами, включает в себя:
Если вы действительно хотите купить автомобиль и не хотите пострадать финансово, которые используют в своей работе дилеры. Планируя поход в салон, не забывайте о некоторых нюансах, которые помогут вам сэкономить ваши деньги.
Вы увидели объявление, что в одном из салонов есть автомобиль, на который выставлена очень низкая цена, значительно ниже, нежели у конкурентов. Вы едете туда, приезжаете, и - о ужас! - буквально 5 минут назад она была продана. Смесь разочарования и ожидания подогревает аппетит клиента. И вот тогда дилер предлагает подобный автомобиль, однако цена на него порядком выше, нежели вы ожидали.
Мораль истории : Если предложение выглядит слишком хорошо, чтобы быть правдой, задумайтесь.
Вероятно, вы видели в рекламе, ждёте его выпуска, идёте в салон, где вам говорят, что вы должны подождать месяца три. И чтобы не потерять клиента, дилер объявляет, что один из них уже в пути! Вы, мысленно садясь в автомобиль, платите задаток. Однако вскоре вам сообщают, что, к сожалению, срок ожидания продлевается на месяц. Через неделю раздаётся звонок, в котором дилер сообщает вам о том, что привоз автомобиля задерживают ещё на месяц-другой. Такое предпринимательство на руку самому автосалону, а не вам. Ведь время идёт и, если вы решите сменить дилера, вам опять придётся вернуться в конец очереди и снова ожидать. Таким образом, вы неохотно соглашаетесь ждать машину…
Мораль истории : Если дилер не имеет автомобиля на складе, срок поставки у всех дилеров будет практически одинаковый. Поэтому стоит сравнить цены.
Дилер предлагает вам купить автомобиль-демонстратор, который имеет пробег жалких 2000 км. Вы соглашаетесь с тем, ведь практически новый автомобиль, да и цена может быть немного снижена. Однако, прежде чем заключить сделку, помните, что такие автомобили используют в . То есть это означает, что человек двести уже прошли через машину, используя её максимальные возможности. Скажем проще, такой автомобиль имеет нелёгкую историю.
Мораль истории : Сравните цены на автомобиль-демонстратор и новый автомобиль и принимайте решение обоснованно.
Каждый продавец автомобилей жаждет получить вас в качестве клиента, многие из них будут пытаться продать вам пакеты или обмануть вас, чтобы вы заплатили больше, и предложат то, что им выгодно. Вы можете сидеть сложа руки и в конечном счёте заплатить больше. Или же можете дать отпор и сторговаться на приличную скидку. Всё в ваших руках.
Благодаря нашей статье вы не пропустите распродажи на Алиэкспресс. Мы постоянно обновляем её, чтобы рассказать вам о лучших скидках и акциях, которые проходят прямо сейчас.
В статье описаны основные распродажи и акции проходящие на Алиэкспресс в 2020 году.
На распродажах, почти на все товары указаны большие скидки. Но, действительно ли они есть? Как узнать реальную величину скидки и понять есть ли она на самом деле?
Раньше это были сложные вопросы, но теперь, можно установить от LetyShops. Тогда, вы не только получите возврат части потраченных денег за покупку, но и увидите динамику изменения цены на желаемый товар и проверите надежность продавца перед покупкой.
Использовать данное расширение действительно удобно и полезно.
В ходе подготовки к большим распродажам обычно есть возможность набрать достаточно много различных купонов. Но, часто бывает, что люди не знают как применить эти купоны. На какие товары реально получить скидку? Предлагаю вашему вниманию таблицу, которая поможет вам ответить на эти вопросы.
Из таблицы понятно, что, лучший вариант — это красные купоны Алиэкспресс. Они подходят для любых покупок. Однако и спецкупоны и купоны магазинов тоже пригодятся, если удалось получить их именно на нужную вам вещь. Также, обязательно обратите внимание на сумму, которую должен стоить товар, чтобы к нему можно было применить купон.
Итак, мы представляем список лучших сезонных распродаж, начиная с января и до декабря 2020 года.
Лучшее время для покупок. И в это время для покупателей приготовлено несколько прекрасных зимних распродаж.
Первая распродажа 2020 года началась сразу после нового года!
Упор сделан на мужскую и женскую одежду, товары для дома, аксессуары…
Распродажа маленькая, купонов и монет, на этот раз, к сожалению, не дают.
С 11:00 6 января по 10:59 11 января (МСК) проходит первая в году большая распродажа на Алиэкспресс — Зимние скидки.
Здесь уже все по взрослому — множество категорий и купоны на скидки.
Промокоды на распродажу «Зимние скидки»:
winter200
— 200р от 2000р;
winter400
— 400р от 4000р;
winter600
— 600р от 5000р;
winter1200
— 1200р от 9800р.
В конце января в Алиэкспресс начался Киберпонедельник!
С 11:00 (МСК) 20 января по 11:00 (МСК) 1 февраля проходит распродажа, где представлены все категории товаров, но, в первую очередь — электроника, компьютеры, мобильные телефоны, инструменты, а также, модная одежда и аксессуары.
Летом проводится несколько маленьких и больших распродаж.
Летняя распродажа в Алиэкспресс в этом году будет предположительно проходить в июне в два этапа.
В это время будут отличные скидки на все категории товаров и возможность применить ранее собранные купоны для получения дополнительной выгоды!
Подробности, точные сроки проведения и ссылку на распродажу мы опубликуем дополнительно.
В конце августа в Алиэкспресс проходит главная летняя распродажа — Неделя Брендов!
В этом году крупнейший онлайн-гипермаркет анонсирует скидки до 50%!
Распродажа традиционно пройдет в 2 этапа. Подробности, точные сроки проведения и ссылка на распродажу появятся ближе к делу.
Как вы уже догадались, осенью нас ждут осенние распродажи от АлиЭкспресс.
Распродажа 11.11 — это самое грандиозное событие года! В это время продается все. Скидки достигают немыслимых процентов, дизайнерские вещи уходят за копейки. Не стоит забывать и про призы, купоны, подарки и флеш-игры, позволяющие получить дополнительные скидки.
На распродаже 11.11 хорошие и недорогие вещи могут закончиться очень быстро. Поэтому, имеет смысл покупать в первые часы распродажи.
А если перейти на Алиэкспресс с , то вы еще получите и возврат части потраченной суммы, после полной оплаты заказа.
Первый, подготовительный этап распродажи начнется в конце октября.
Любимая и популярная Black Friday. Первая пятница после Дня Благодарения стала настоящим праздником. Длится Черная Пятница пять дней. В эти дни все бутики и магазины мира устраивают распродажи.
В нашей вы узнаете все подробности и даты важных событий.
Итоги года — последняя масштабная распродажа 2020 года от Алиэкспресс, которая традиционно проходит в декабре.
На ней можно получить спецкупон на 2$ в самом начале страницы и, также, вы можете заметить плавающую иконку купона. Если нажать на эту иконку, то можно получить комплект из пяти специальных купонов Алиэкспресс номиналом два доллара США.
Иногда нет возможности дожидаться когда наступит большая распродажа.
Сайт Алиэкспресс дарит возможность купить некоторые товары в любое время и с хорошей скидкой. Это специальные торговые предложения, акция на которых продолжается почти всегда.
Все товары можно купить за рубли.
Помните, что покупка товаров на Алиэкспресс в сезон распродаж 2020 – залог удачной экономии.
Цените собственное время и наслаждайтесь качественными вещами по низким ценам.
Sp-force-hide { display: none;}.sp-form { display: block; background: rgba(245, 229, 215, 1); padding: 15px; width: 660px; max-width: 100%; border-radius: 0px; -moz-border-radius: 0px; -webkit-border-radius: 0px; border-color: #dddddd; border-style: solid; border-width: 2px; font-family: "Segoe UI", Segoe, "Open Sans", sans-serif; background-repeat: no-repeat; background-position: center; background-size: auto;}.sp-form input { display: inline-block; opacity: 1; visibility: visible;}.sp-form .sp-form-fields-wrapper { margin: 0 auto; width: 630px;}.sp-form .sp-form-control { background: #ffffff; border-color: #cccccc; border-style: solid; border-width: 2px; font-size: 15px; padding-left: 8.75px; padding-right: 8.75px; border-radius: 4px; -moz-border-radius: 4px; -webkit-border-radius: 4px; height: 35px; width: 100%;}.sp-form .sp-field label { color: #444444; font-size: 13px; font-style: normal; font-weight: bold;}.sp-form .sp-button { border-radius: 4px; -moz-border-radius: 4px; -webkit-border-radius: 4px; background-color: #ff6500; color: #ffffff; width: 100%; font-weight: 700; font-style: normal; font-family: "Segoe UI", Segoe, "Open Sans", sans-serif; border-width: 2px; border-color: #d65600; border-style: solid; box-shadow: none; -moz-box-shadow: none; -webkit-box-shadow: none;}.sp-form .sp-button-container { text-align: left;}
Многие опытные и не очень водители задаются вопросом, когда выгоднее покупать автомобиль. На первый взгляд нет никакой разницы, в какое время года приобретать транспортное средство. Однако если посмотреть на этот вопрос с другой стороны, можно выявить некоторые тенденции. Далее разберем основные из них.
Покупка машины — процесс серьезный, и к нему необходимо подходить с особой тщательностью. Для того чтобы сделать действительно правильный выбор, следует отталкиваться от различных факторов, таких как технические характеристики, год выпуска ТС и т.д.
Однако есть и временные аспекты, которые также будут оказывать влияние:
Если проанализировать ценовую политику в любом автосалоне, можно заметить общую тенденцию – на одни и те же модели стоимость может регулярно меняться. От чего это зависит? От ряда экономических факторов.
Для того чтобы приобрести долгожданный автомобиль с максимальной выгодой, воспользуетесь несколькими простыми советами:
Статистика вещь упрямая и всегда даёт достоверную информацию. Рынок продаж автомобилей подвержен определенным тенденциям, связанным с сотней факторов. Собрав их воедино, можно классифицировать календарный год относительно целесообразности покупки ТС:
На видео о покупке автомобиля
Виды транспорта Надежда Сергеевна КопытоваВоспитатель МКДОУ детского сада №4 Автобус Шел автобус ярко- синий, Всех впускал и выпускал,Город он собой украсил,Горожан очаровал… Трамвай Звонко тренькает трамвай:За окошком месяц май.Я сижу и сочиняюОду майс
Try not to become aggressive or angry at others, as this will only make the disagreement worse. Take a deep breath and try to respond to others in a rational, calm way. If you are very upset, you can try stepping away from the situation and returning when
Во второй половине прошлого века начали разрабатываться автомобили с передним приводом, что потребовало надежного привода на ведущие колеса. Здесь пригодилось запатентованное в 20-х годах изобретение шарнира равных угловых скоростей (ШРУС). Сегодня почти
Когда ваша презентация завершена, вам нужно знать, как представить ее аудитории. PowerPoint предлагает различные инструменты и функции, которые могут помочь вам сделать представление гладким, запоминающимся и профессиональным.В этом уроке вы узнаете, как
В настоящее время главным информационным пространством, в котором происходят многие события и операции, является Интернет. Он предназначен для поиска информации, общения, работы и проведения свободного времени. Сейчас практически в любой точке планеты име
В канун Нового года не так много желающих купить недвижимость. В предновогодней суете мало у кого возникают мысли решить свой жилищный вопрос. Одновременно с этим в последние месяцы уходящего года застройщики предоставляют скидки и запускают выгодные акци